ПЕРВЫЙ СТОЛИЧНЫЙ ЮРИДИЧЕСКИЙ ЦЕНТР
Телефон: (495) 64-911-65, 649-41-49

Прекращение права пользования жилым помещением, выселение.

А. обратился в суд с иском к Б., С. о прекращении права пользования жилым помещением в квартире и выселении. Свои требования истец мотивировал тем, что ответчики, не являются членами его семьи и проживают в принадлежащей ему на праве собственности квартире.

Ответчики в судебное заседание не явились.

Суд постановил решение, которым в удовлетворении исковых требований отказал.

Надзор…

Первый Столичный Юридический Центр представлял интересы А.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как видно из материалов дела, А. на праве собственности принадлежит квартира. На принадлежащую ему жилую площадь была зарегистрирована его супруга со своими двумя несовершеннолетними детьми. Брак был расторгнут, а позже его бывшая супруга умерла, а ее дети Б. и С. остались проживать в его квартире, не являясь членами его семьи.

Позже Б. зарегистрировала в спорной квартире своего несовершеннолетнего ребенка.

А. вступил в новый брак, но из-за конфликтных отношений с ответчицей, которая продолжает проживать со своей семьей в его квартире, не имеет возможности проживать на принадлежащей ему жилой площади.

Отказывая в удовлетворении иска, суд исходил из того, что отношения между сторонами по настоящему спору возникли до введения в действие Жилищного кодекса РФ, поэтому ст. 31 ЖК РФ применена быть не может. С данным выводом суда нельзя согласиться по следующим основаниям.

Судом дано неверное толкование ст. 5 ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», поскольку отношения между сторонами по данному делу носят длящийся характер.

Кроме того, ранее действующее законодательство также предусматривало возможность выселения бывших членов семьи собственника жилого помещения в случае, если судом будет установлено, что помещение необходимо для личного пользования собственника (ст. ст. 135, 136 ЖК РСФСР).

МОСКОВСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД ОПРЕДЕЛИЛ: решение городского суда отменить и дело возвратить в тот же суд на новое рассмотрение.

Статью подготовили юристы Юридического Центра в области договорного права Сухов Олег Владимирович и Власов Андрей Владиславович.

Источник: Юридический Центр Адвокатов Москвы

По всем вопросам о пользовании жилым помещением рекомендуем записаться на прием к адвокатам и юристам нашего Центра по телефонам:

  (495) 64 — 911 — 65 или (495) 649 — 41 — 49 или (985) 763 — 90 — 66
Внимание! Консультация платная.

Бесплатную консультацию Вы можете получить в разделе Юрист On-Line

Также аналогичную информацию можно посмотреть, перейдя по ссылкам ниже:

Пользование жилым помещением по договору социального найма

Услуга по предоставлению в пользование жилых помещений

Пользование жилым помещением, снятие с регистрационного учета.

Общежитие, пользование жилым помещением, моральный вред

Прекращение права пользования жилой площадью, выселение, приватизация

Пользование жилым помещением.

Пользование жилым помещением, договор дарения, переход права собственности.

Признание права пользования жилой площадью, выселение

Прекращение права пользования квартирой, выселение.

Судебное дело о признании утратившим право пользование жилым помещением, выселении в Люблинском суде города Москвы.

Судебное дело о признании утратившим право пользование жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета в Чертановском суде города Москвы.

Судебное дело о признании права пользования на жилое помещение, вселении, прописки при отказе в регистрации в Тимирязевском суде города Москвы.

Спор об определении порядка пользования жилым помещением в Ногинском городском суде.

Судебное дело о признании права пользования на жилое помещение при сносе дома в Гагаринском суде города Москвы.

Судебное дело о признании права пользования на жилое помещение при сносе дома в Гагаринском суде города Москвы.

Судебное дело о прекращении права пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета в Зюзинском суде города Москвы.

Утрата права пользования жилым помещением бывшего члена семьи нанимателя в связи с не проживанием в жилом помещении

Срок сохранения права пользования жилым помещением бывшим членом семьи собственника

Право на выселение в соответствии со ст. 31 п. 4 ЖК РФ не зависит от времени начала или окончания права пользования спорным жилым помещением

Порядок пользования жилым помещением при сохранении права пользования жилым помещением

о вселении сына в квартиру и определении порядка пользования жилым помещением

Право пользования жилым помещением на основании завещательного отказа.

БЕСПЛАТНОЕ ПОЛЬЗОВАНИЕ ЖИЛЫМ ПОМЕЩЕНИЕМ НА УСЛОВИЯХ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА

Использование адвокатом жилого помещения не по назначению

ПРАВО ПОЛЬЗОВАНИЯ ЖИЛЫМ ПОМЕЩЕНИЕМ

ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ И ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В ОБЩЕЖИТИИ

ПРАВО ПОЛЬЗОВАНИЯ ЖИЛЫМ ПОМЕЩЕНИЕМ ЧЛЕНАМИ СЕМЬИ

ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ

ПРИЗНАНИЕ ПРАВА ПОЛЬЗОВАНИЯ ЖИЛЫМ ПОМЕЩЕНИЕМ И РЕГИСТРАЦИОННЫЙ УЧЕТ ПО МЕСТУ ЖИТЕЛЬСТВА

Порядок выселения при прекращении права пользования и при нарушении правил пользования жилым помещением

Проблемы определения круга лиц, имеющих право пользования жилым помещением собственника

О праве детей на пользования жилым помещением

Безвозмездное пользование жилыми помещениями

Прекращение права пользования жилым помещением членами семьи собственника

Договор жилищного найма: возникновение и прекращение отношений по пользованию жилым помещением

О правилах пользования жилыми помещениями

Гарантии конституционного права на жилище лиц, сохраняющее право пользования жилым помещением при его отчуждении

Признание права пользования на жилое помещение, вселение, прописка при отказе в регистрации

Обжалование отказа в регистрации и признание права пользование на жилое помещение к матери

О признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

Прекращение права пользования жилым помещением, выселение, снятие с регистрационного учета по месту жительства

Прекращение права пользования жилым помещением, выселение, снятие с регистрационного учета

Самовольная перепланировка. Нарушение правил пользования жилыми помещениями

о вселении в квартиру и определении порядка пользования жилым помещением

о выделении в распоряжение, владение, пользование нежилого кирпичного помещения, расположенного в комплексе павильонов

о признании недействительным распоряжения городского комитета по управлению имуществом о передаче в арендное пользование нежилого помещения

О порядке закрепления и использования находящихся в федеральной собственности административных зданий, строений и нежилых помещений

о порядке использования жилых помещений, находящихся в собственности граждан и юридических лиц, для нежилых целей

санкции за нарушения юридическими лицами нормативов и жилищных стандартов по использованию, эксплуатации и ремонту жилых/нежилых помещений

санкции за нарушения юридическими лицами нормативов и жилищных стандартов по использованию, эксплуатации и ремонту жилых/нежилых помещений

Поиск