ПЕРВЫЙ СТОЛИЧНЫЙ ЮРИДИЧЕСКИЙ ЦЕНТР
Телефон: (495) 64-911-65, 649-41-49

Предоставление жилого помещения

А., Б., В., обратились в суд иском о предоставлении жилого помещения, сославшись на то, что А. на праве собственности принадлежит ⅔ части дома по адресу.

 Указанный дом был поврежден в результате пожара и в установленном порядке признан непригодным для проживания. В предоставлении истцам жилого помещения во внеочередном порядке по договору социального найма отказано, что заявители считают незаконным.

Ответчики иск не признали.

Решением в иске отказано.

В кассационном порядке дело не рассматривалось.

В надзорной жалобе заявители просят решение суда отменить.

Первый Столичный Юридический Центр представлял интересы истца.

Согласно подп. 1 п. 2 ст. 57 ЖК РФ вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

Г. на праве собственности принадлежит ⅔ части дома. Указанный дом был поврежден в результате пожара и в установленном порядке признан непригодным для проживания. Семья на основании п. 2 ст. 57 ЖК РФ поставлена на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий.

Разрешая дело и отказывая в иске, суд исходил из того, что истцами не представлено доказательств того, что часть дома, в которой они проживают, не подлежит ремонту или реконструкции. Кроме того, суд указал, что жилое помещение будет предоставлено в порядке соответствующей очереди.

Сам факт постановки их на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий на основании п. 2 ст. 57 ЖК РФ свидетельствует о том, что дом, в котором они проживали и который был поврежден в результате пожара, не подлежит ремонту или реконструкции.

Что касается вывода суда о предоставлении жилого помещения в порядке очереди, то, как указано в надзорной жалобе, этот вывод противоречит закону, так как п. 2 ст. 57 ЖК РФ право истцов на получение жилого помещения не поставлено в зависимость от обеспечения жильем других очередников. Нет в нем и указаний на иной порядок предоставления жилья, то есть в порядке очередности лиц равной категории.

ВЕРХОВНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ определил: дело передать для рассмотрения по существу в президиум областного суда.

Статью подготовили юристы Юридического Центра в области договорного права Сухов Олег Владимирович и Власов Андрей Владиславович.

Источник: Юридический Центр Адвокатов Москвы

По всем вопросам о предоставлении жилого помещения, о пользовании жилым помещением, о вселении, о выселении, о снятии с регистрационного учета рекомендуем записаться на прием к адвокатам и юристам нашего Центра по телефонам:

  (495) 64 — 911 — 65 или (495) 649 — 41 — 49 или (985) 763 — 90 — 66
Внимание! Консультация платная.

Бесплатную консультацию Вы можете получить в разделе Юрист On-Line

Также аналогичную информацию можно посмотреть, перейдя по ссылкам ниже:

Порядок предоставления жилого помещения по договору социального найма в связи со сносом дома

Предоставление гражданам другого благоустроенного жилого помещения по договору социального найма в связи с выселением

Предоставление жилого помещения вне очереди.

Предоставление жилого помещения по договору социального найма в связи со сносом дома

Предоставление жилого помещения по договору социального найма в связи со сносом дома

Предоставление жилого помещения по договору социального найма в связи со сносом дома

Предоставление отдельного жилого помещения при переселении дома в связи со сносом

ВЫСЕЛЕНИЕ С ПРЕДОСТАВЛЕНИЕМ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ

Снос пятиэтажек с предоставлением жилого помещения

Договор пожизненного содержания с иждивением (плательщик ренты — организация, с предоставлением иного жилого помещения для проживания взамен передаваемого)

Норма предоставления и учетная норма площади жилого помещения

Судебное дело о предоставлении жилого помещения по договору социального найма в Преображенском суде города Москвы.

Равноценность изымаемого и предоставления жилья собственнику жилого помещения

Незаконность требований доплаты при предоставлении жилого помещения собственнику в связи с изъятием его жилого помещения

До предоставления жилого помещения очередник не может быть снят с очереди по улучшению жилищных условий

о предоставлении освободившегося изолированного жилого помещения в коммунальной квартире

О времени предоставления жилого помещения при увольнении с военной службы

Поиск