ПЕРВЫЙ СТОЛИЧНЫЙ ЮРИДИЧЕСКИЙ ЦЕНТР
Телефон: (495) 64-911-65, 649-41-49

Пользование жилым помещением.

А. обратилась в суд с иском к Б. о прекращении права пользования жилым помещением, где является ответственным квартиросъемщиком, мотивируя тем, что ответчик с определенного времени указанным жилым помещением не пользуется, квартиру оставил добровольно, квартплату и иные коммунальные платежи не платит, личных вещей в квартире не имеет.

Ответчик в судебное заседание не явился, о слушании дела извещался надлежащим образом по последнему известному месту жительства.

Заочным решением районного суда г. Москвы иск удовлетворен.

Надзор…

Первый Столичный Юридический Центр представлял интересы Б.

В надзорной жалобе Б. указывает, что о состоявшемся заочном решении районного суда ответчик не знал, поскольку не был извещен надлежащим образом.

Согласно ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение.

Порядок надлежащего извещения лиц, участвующих в деле, о времени и месте судебного заседания регулируется главой 10 ГПК РФ.

В соответствии с ч. 1 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

В соответствии с ч. 1 ст. 116 ГПК РФ, судебная повестка, адресованная гражданину, вручается ему лично под расписку на подлежащем возврату в суд корешке повестки.

Между тем, сведений о надлежащем извещении ответчика о слушании дела в материалах дела не содержится.

В порядке заочного производства дело может быть рассмотрено в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие. Вместе с тем, как усматривается из материалов дела, все судебные повестки были возвращены в суд за истечением срока хранения и не были получены Б. по причине его непроживания в спорной квартире. Сведений о том, что судебная повестка либо иное судебное извещение о слушании дела были вручены ответчику в материалах дела не имеется.

Кроме того, вывод суда о том, что Б. добровольно покинул спорное жилое помещение и поэтому его право пользования данной квартирой должно быть прекращено, не основан на материалах дела, из которого усматривается, что непроживание Б. в спорной квартире связано с тем, что А. с определенного времени этому препятствовал, что подтверждается решением районного суда г. Москвы о его вселении и актом о вселении, на основании которого он был вселен в спорную квартиру.

Вместе с тем, как указывает в надзорной жалобе заявитель, судом не принято во внимание, и не дана оценка тому обстоятельству, что совместное проживание с А. они начали в двух комнатах, третья жилая комната была присоединена на основании совместного заявления А., ее сына и Б.

МОСКОВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД ПОСТАНОВИЛ: заочное решение районного суда г. Москвы, определение районного суда г. Москвы отменить, дело направить на новое рассмотрение в тот же суд в ином составе суда.

Статью подготовили юристы Юридического Центра в области договорного права Сухов Олег Владимирович и Власов Андрей Владиславович.

Источник: Юридический Центр Адвокатов Москвы

По всем вопросам о пользовании жилым помещением рекомендуем записаться на прием к адвокатам и юристам нашего Центра по телефонам:

  (495) 64 — 911 — 65 или (495) 649 — 41 — 49 или (985) 763 — 90 — 66
Внимание! Консультация платная.

Бесплатную консультацию Вы можете получить в разделе Юрист On-Line

Также аналогичную информацию можно посмотреть, перейдя по ссылкам ниже:

Пользование жилым помещением по договору социального найма

Услуга по предоставлению в пользование жилых помещений

Судебное дело о признании утратившим право пользование жилым помещением, выселении в Люблинском суде города Москвы.

Судебное дело о признании утратившим право пользование жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета в Чертановском суде города Москвы.

Судебное дело о признании права пользования на жилое помещение, вселении, прописки при отказе в регистрации в Тимирязевском суде города Москвы.

Спор об определении порядка пользования жилым помещением в Ногинском городском суде.

Судебное дело о признании права пользования на жилое помещение при сносе дома в Гагаринском суде города Москвы.

Судебное дело о признании права пользования на жилое помещение при сносе дома в Гагаринском суде города Москвы.

Судебное дело о прекращении права пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета в Зюзинском суде города Москвы.

Утрата права пользования жилым помещением бывшего члена семьи нанимателя в связи с не проживанием в жилом помещении

Срок сохранения права пользования жилым помещением бывшим членом семьи собственника

Право на выселение в соответствии со ст. 31 п. 4 ЖК РФ не зависит от времени начала или окончания права пользования спорным жилым помещением

Порядок пользования жилым помещением при сохранении права пользования жилым помещением

о вселении сына в квартиру и определении порядка пользования жилым помещением

Право пользования жилым помещением на основании завещательного отказа.

БЕСПЛАТНОЕ ПОЛЬЗОВАНИЕ ЖИЛЫМ ПОМЕЩЕНИЕМ НА УСЛОВИЯХ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА

Использование адвокатом жилого помещения не по назначению

ПРАВО ПОЛЬЗОВАНИЯ ЖИЛЫМ ПОМЕЩЕНИЕМ

ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ И ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В ОБЩЕЖИТИИ

ПРАВО ПОЛЬЗОВАНИЯ ЖИЛЫМ ПОМЕЩЕНИЕМ ЧЛЕНАМИ СЕМЬИ

ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ

ПРИЗНАНИЕ ПРАВА ПОЛЬЗОВАНИЯ ЖИЛЫМ ПОМЕЩЕНИЕМ И РЕГИСТРАЦИОННЫЙ УЧЕТ ПО МЕСТУ ЖИТЕЛЬСТВА

Порядок выселения при прекращении права пользования и при нарушении правил пользования жилым помещением

Проблемы определения круга лиц, имеющих право пользования жилым помещением собственника

О праве детей на пользования жилым помещением

Безвозмездное пользование жилыми помещениями

Прекращение права пользования жилым помещением членами семьи собственника

Договор жилищного найма: возникновение и прекращение отношений по пользованию жилым помещением

О правилах пользования жилыми помещениями

Гарантии конституционного права на жилище лиц, сохраняющее право пользования жилым помещением при его отчуждении

Признание права пользования на жилое помещение, вселение, прописка при отказе в регистрации

Обжалование отказа в регистрации и признание права пользование на жилое помещение к матери

О признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

Прекращение права пользования жилым помещением, выселение, снятие с регистрационного учета по месту жительства

Прекращение права пользования жилым помещением, выселение, снятие с регистрационного учета

Самовольная перепланировка. Нарушение правил пользования жилыми помещениями

о вселении в квартиру и определении порядка пользования жилым помещением

о выделении в распоряжение, владение, пользование нежилого кирпичного помещения, расположенного в комплексе павильонов

о признании недействительным распоряжения городского комитета по управлению имуществом о передаче в арендное пользование нежилого помещения

О порядке закрепления и использования находящихся в федеральной собственности административных зданий, строений и нежилых помещений

о порядке использования жилых помещений, находящихся в собственности граждан и юридических лиц, для нежилых целей

об устранении препятствий в пользовании нежилым помещением

об обязании устранить нарушения права пользования нежилыми помещениями

о признании права пользования нежилыми помещениями на условиях договора безвозмездного пользования

санкции за нарушения юридическими лицами нормативов и жилищных стандартов по использованию, эксплуатации и ремонту жилых/нежилых помещений

санкции за нарушения юридическими лицами нормативов и жилищных стандартов по использованию, эксплуатации и ремонту жилых/нежилых помещений

об обязании не чинить препятствия в пользовании нежилыми помещениями

об обязании ответчика не чинить истцам препятствий в пользовании и распоряжении нежилыми помещениями

о взыскании неосновательного обогащения за неправомерное владение и пользование нежилым помещением

Поиск