ПЕРВЫЙ СТОЛИЧНЫЙ ЮРИДИЧЕСКИЙ ЦЕНТР
Телефон: (495) 64-911-65, 649-41-49

Общежитие, пользование жилым помещением, моральный вред

А. обратился в суд с иском к ОАО об устранении нарушения прав и нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, признании незаконными действия должностных лиц, признании регистрации недействительной, об обязательстве освободить комнату и компенсации морального вреда, мотивируя тем, что с определенного времени он проживал в общежитии, которую получил в период работы на ОАО. А. получил уведомление о том, что ему необходимо переехать в другую комнату того же общежития.

Ответчик не признал, предъявил встречный иск о прекращении договора найма жилого помещения в общежитии с А. и выселении его из общежития без предоставления другого жилого помещения.

Решением городского суда в иске А. отказано, встречный иск ОАО удовлетворен.

В кассационной жалобе А. ставит вопрос об отмене решения суда.

Первый Столичный Юридический Центр представлял интересы А.

Удовлетворяя требования ОАО суд мотивировал тем, что спорное жилое помещение было предоставлено А. как работнику данного предприятия, в ОАО проработал менее 10 лет и в настоящее время на предприятии не работает и в силу ст. 108 ЖК РСФСР А. может быть выселен из общежития без предоставления другого жилого помещения.

Требования ст. ст. 108 и 110 ЖК РСФСР содержат исчерпывающий перечень оснований выселений из общежитий, связанный исключительно с утратой трудовых отношений.

Из материалов дела усматривается, что А. фактически проживает в спорном жилом помещении с определенного времени. Из копии трудовой книжки следует, что на данный период А. работал в другой организации. Таким образом, суду следовало выяснить в связи с чем и на каких условиях истцу было предоставлено жилое помещение в общежитии. Кроме того, на основании письма на запрос Главы Администрации города администрация завода не возражала против регистрации А. по указанному общежитию. Однако согласно копии трудовой книжки и в указанный период А. не состоял в трудовых отношениях с ответчиком.

Более того, согласно уведомлению ответчик предлагает А. переехать в другую комнату того же общежития, при этом, не ставит вопрос о его выселении, несмотря на то, что истец в то время у ответчика не работал.

Разрешая требования в части прекращения договора найма жилого помещения с А. суд не указал норму права, на основании которой суд прекратил договор найма жилого помещения.

МОСКОВСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД ОПРЕДЕЛИЛ: решение городского суда отменить, дело возвратить в тот же суд на новое рассмотрение

Статью подготовили юристы Юридического Центра в области договорного права Сухов Олег Владимирович и Власов Андрей Владиславович.

Источник: Юридический Центр Адвокатов Москвы

По всем вопросам о пользовании жилым помещением рекомендуем записаться на прием к адвокатам и юристам нашего Центра по телефонам:

  (495) 64 — 911 — 65 или (495) 649 — 41 — 49 или (985) 763 — 90 — 66
Внимание! Консультация платная.

Бесплатную консультацию Вы можете получить в разделе Юрист On-Line

Также аналогичную информацию можно посмотреть, перейдя по ссылкам ниже:

Пользование жилым помещением по договору социального найма

Услуга по предоставлению в пользование жилых помещений

Судебное дело о признании утратившим право пользование жилым помещением, выселении в Люблинском суде города Москвы.

Судебное дело о признании утратившим право пользование жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета в Чертановском суде города Москвы.

Судебное дело о признании права пользования на жилое помещение, вселении, прописки при отказе в регистрации в Тимирязевском суде города Москвы.

Спор об определении порядка пользования жилым помещением в Ногинском городском суде.

Судебное дело о признании права пользования на жилое помещение при сносе дома в Гагаринском суде города Москвы.

Судебное дело о признании права пользования на жилое помещение при сносе дома в Гагаринском суде города Москвы.

Судебное дело о прекращении права пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета в Зюзинском суде города Москвы.

Утрата права пользования жилым помещением бывшего члена семьи нанимателя в связи с не проживанием в жилом помещении

Срок сохранения права пользования жилым помещением бывшим членом семьи собственника

Право на выселение в соответствии со ст. 31 п. 4 ЖК РФ не зависит от времени начала или окончания права пользования спорным жилым помещением

Порядок пользования жилым помещением при сохранении права пользования жилым помещением

о вселении сына в квартиру и определении порядка пользования жилым помещением

Право пользования жилым помещением на основании завещательного отказа.

БЕСПЛАТНОЕ ПОЛЬЗОВАНИЕ ЖИЛЫМ ПОМЕЩЕНИЕМ НА УСЛОВИЯХ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА

Использование адвокатом жилого помещения не по назначению

ПРАВО ПОЛЬЗОВАНИЯ ЖИЛЫМ ПОМЕЩЕНИЕМ

ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ И ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В ОБЩЕЖИТИИ

ПРАВО ПОЛЬЗОВАНИЯ ЖИЛЫМ ПОМЕЩЕНИЕМ ЧЛЕНАМИ СЕМЬИ

ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ

ПРИЗНАНИЕ ПРАВА ПОЛЬЗОВАНИЯ ЖИЛЫМ ПОМЕЩЕНИЕМ И РЕГИСТРАЦИОННЫЙ УЧЕТ ПО МЕСТУ ЖИТЕЛЬСТВА

Порядок выселения при прекращении права пользования и при нарушении правил пользования жилым помещением

Проблемы определения круга лиц, имеющих право пользования жилым помещением собственника

О праве детей на пользования жилым помещением

Безвозмездное пользование жилыми помещениями

Прекращение права пользования жилым помещением членами семьи собственника

Договор жилищного найма: возникновение и прекращение отношений по пользованию жилым помещением

О правилах пользования жилыми помещениями

Гарантии конституционного права на жилище лиц, сохраняющее право пользования жилым помещением при его отчуждении

Признание права пользования на жилое помещение, вселение, прописка при отказе в регистрации

Обжалование отказа в регистрации и признание права пользование на жилое помещение к матери

О признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

Прекращение права пользования жилым помещением, выселение, снятие с регистрационного учета по месту жительства

Прекращение права пользования жилым помещением, выселение, снятие с регистрационного учета

Самовольная перепланировка. Нарушение правил пользования жилыми помещениями

о вселении в квартиру и определении порядка пользования жилым помещением

о выделении в распоряжение, владение, пользование нежилого кирпичного помещения, расположенного в комплексе павильонов

о признании недействительным распоряжения городского комитета по управлению имуществом о передаче в арендное пользование нежилого помещения

О порядке закрепления и использования находящихся в федеральной собственности административных зданий, строений и нежилых помещений

о порядке использования жилых помещений, находящихся в собственности граждан и юридических лиц, для нежилых целей

санкции за нарушения юридическими лицами нормативов и жилищных стандартов по использованию, эксплуатации и ремонту жилых/нежилых помещений

санкции за нарушения юридическими лицами нормативов и жилищных стандартов по использованию, эксплуатации и ремонту жилых/нежилых помещений

Поиск