ПЕРВЫЙ СТОЛИЧНЫЙ ЮРИДИЧЕСКИЙ ЦЕНТР

Телефоны: (495) 649-41-49, 64-911-65  

ИРКУТСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 12 сентября 2014 г. по делу N 33-7573/14

 

Судебная коллегия по гражданским делам Иркутского областного суда, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску С. к обществу с ограниченной ответственностью Эксплуатационное предприятие «Сибкомсервис» о понуждении к перерасчету по коммунальным платежам за жилое помещение и коммунальные услуги, по апелляционной жалобе ООО Эксплуатационное предприятие «Сибкомсервис» на решение Октябрьского районного суда г. Иркутска от 27 мая 2014 года,

 

Установила:

 

С. обратился в суд с исковым заявлением к УК ЗАО «Иркутская жилищная компания» с требованиями о понуждении к перерасчету по коммунальным платежам за жилое помещение и коммунальные услуги, которые мотивировал тем, что с Дата изъята он является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес изъят> является потребителем коммунальных услуг, а исполнителем коммунальных услуг являлась УК ЗАО «Иркутская жилищная компания», которая осуществляла управление указанным домом.
На протяжении всего периода управления домом ЗАО «Иркутская жилищная компания» он регулярно оплачивал коммунальные платежи. В настоящее время обнаружил, что УК ЗАО «Иркутская жилищная компания» расчеты по платежам исполнены неверно.
С февраля 2009 года по февраль 2010 года по графе техническое обслуживание незаконно начисляли денежные средства на сумму (данные изъяты), ежемесячно, с марта 2010 года по декабрь 2010 года на сумму (данные изъяты), ежемесячно, с января 2011 года по март 2011 года на сумму (данные изъяты), ежемесячно.
При этом одновременно, начислялись денежные средства за аварийно — техническое обслуживание, обслуживание лифта и теплового пункта. Всего было излишне начислено (данные изъяты).
Требования по графе ТБО незаконны, так как договор по вывозу ТБО у ЗАО «ИЖК» отсутствовал и вывоз ТБО не производился, акты сверки, подтверждающие вывоз ТБО отсутствуют, а собственники пользовались контейнерами, принадлежащими другим Управляющим компаниям. Всего по графе ТБО излишне начислено: (данные изъяты).о понуждении к перерасчету
Текущий ремонт ЗАО «ИЖК» не производился, так как дом введен в эксплуатацию в 2009 году, является гарантийным и застройщик — АУС производил ремонт за счет своих средств, предметом цессии денежные средства собственников по графе «текущий ремонт» являться не могут, так как аккумулируются на счете Управляющей организации и имеют целевое назначение, а также в соответствии с Постановлением правительства РФ «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам», подлежит перерасчету и возврату собственникам (данные изъяты).

По графе отопление, холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение ежемесячно в период времени с февраля 2009 года по Дата изъята излишне начислялись денежные средства, так как тариф начислялся с 18% НДС.
ЗАО «ИЖК» произвела необоснованное начисление денежных средств по графе холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение на сумму (данные изъяты), по отоплению на сумму (данные изъяты).
Кроме того, количество тепла на отопление и горячее водоснабжение исчислялось не по формуле, как требуют Правила начисления коммунальных платежей, установленные Постановлением Правительства РФ. Излишне начислено (данные изъяты).
Всего за период времени с февраля 2009 года по Дата изъята было излишне начислено (данные изъяты).
На основании изложенного истец просил суд понудить ЗАО «ИЖК» произвести перерасчет по коммунальным платежам за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире <адрес изъят> за период с февраля 2009 г. по 1 апреля 2011 в сумме (данные изъяты).
Определением суда от 08.04.2014 ответчик ЗАО «Иркутская жилищная компания» был заменено на правопреемника ООО ЭП «Сибкомсервис».
Решением суда с учетом определения суда об исправлении описки в решении суда от 21.07.2014 иск удовлетворен частично.
На ООО ЭП «Сибкомсервис» возложена обязанность перевести перерасчет по коммунальным платежам за жилое помещение и коммунальные услуги с декабря 2010 года по 01 апреля 2011 года на сумму (данные изъяты). В остальной части иска отказано.
В апелляционной жалобе представитель ответчика Б. просит об отмене решения суда в части удовлетворения исковых требований С.
Апеллянт не согласен с выводом суда о том, что у ответчика отсутствовали основания для увеличения установленного тарифа на сумму НДС. Также истцом не представлено доказательств о том, что оплачивал постановленную тепловую энергию по графе «отопление», «холодное, горячее, водоснабжение» и «отопление на подогрев» по тарифам с включенным НДС (18%), а управляющая организация начисляла дополнительно НДС 18% за предоставляемые услуги.
Представителем С. И. на апелляционную жалобу представлены письменные возражения.
Заслушав доклад судьи Иркутского областного суда Петуховой В.Г., проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия по гражданским делам Иркутского областного суда находит апелляционную жалобу не подлежащей удовлетворению.
Судом установлено, что С. на праве собственности принадлежит квартира по адресу: <адрес изъят>.
Также судом первой инстанции установлено и не оспаривалось сторонами, что Управляющей компанией, обслуживающей жилой <адрес изъят> являлась ЗАО «Иркутская жилищная компания».
Дата изъята между ЗАО «Иркутская жилищная компания» и ООО ЭП «Сибкомсервис» был заключен договор переуступки (цессии) всех имеющихся у ЗАО «Иркутская жилищная компания» долгов по коммунальным услугам на обслуживание дома <адрес изъят>.
В силу ст. 196 Гражданского кодекса (далее — ГК РФ) РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.

Согласно ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
В соответствии со ст. 200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения.
Как видно из материалов дела, истец обратился в суд с иском Дата изъята . 1 л.д. 3 — 4)
Отказывая в удовлетворении требований С. о перерасчете оплаты за коммунальные услуги за период с февраля 2009 года по ноябрь 2010 года, суд первой инстанции обоснованно посчитал, что истцом пропущен срок исковой давности для обращения в суд за защитой нарушенного права.
Судебная коллегия с выводом суда первой инстанции соглашается, поскольку о нарушении своих прав в результате начисления к оплате жилищно-коммунальных услуг истцу должно было быть известно из платежных документов не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, доказательств уважительности причин пропуска срока исковой давности С. не представил.
Ввиду того, что ответчиком в нарушение ст. ст. 12, 56 ГПК РФ не представлено доказательств того, что Управляющая организация с декабря 2010 года по Дата изъята производила «техническое обслуживание» и «текущий ремонт» <адрес изъят>, осуществляла деятельность по вывозу ТБО, а за данные услуги собственником производилась оплата, суд первой инстанции правомерно принял решение об удовлетворении исковых требований об обязании произвести перерасчет по коммунальным платежам за жилое помещение и коммунальные услуги по <адрес изъят> за декабрь 2010 года по 01 апреля 2011 года.
В соответствии с пп. 29 п. 2 ст. 149 НК не подлежит налогообложению (освобождается от налогообложения) реализация на территории Российской Федерации коммунальных услуг, об обязании произвести перерасчетпредоставляемых управляющими организациями, товариществами собственников жилья, жилищно-строительными, жилищными или иными специализированными потребительскими кооперативами, созданными в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье и отвечающими за обслуживание внутридомовых инженерных систем, с использованием которых предоставляются коммунальные услуги, при условии приобретения коммунальных услуг указанными налогоплательщиками у организаций коммунального комплекса, поставщиков электрической энергии и газоснабжающих организаций.

В силу пунктов 1, 6 ст. 168 НК РФ при реализации товаров (работ, услуг) налогоплательщик дополнительно к цене (тарифу) реализуемых товаров (работ, услуг) обязан предъявить к оплате покупателю этих товаров (работ, услуг) соответствующую сумму НДС. При реализации товаров (работ, услуг) населению по розничным ценам соответствующая сумма НДС включается в цены (тарифы).
Разрешая заявленные С. исковые требования и удовлетворяя их, суд первой инстанции обоснованно исходил из того, что поскольку по смыслу приведенных выше материально — правовых норм, реализация коммунальных услуг не подлежит налогообложению, истец является потребителем коммунальных услуг, то у ответчика отсутствовали основания для увеличения установленного тарифа на сумму НДС. Указанные действия ответчика суд правомерно признал незаконными и обязал произвести перерасчет по графе «отопление» и «холодное, горячее водоснабжение, водоотведение» за период с декабря 2010 года по 01.04.2011.
По мнению судебной коллегии, доводы апелляционной жалобы основаны на неверном толковании и применении ответчиком положений действующего законодательства. Как обоснованно указано в решении, истец, как потребитель, не является плательщиком налога на добавленную стоимость. Налоговый кодекс предусматривает право плательщиков НДС, к каковым относится ответчик, на возмещение уплаченного НДС.
Судебная коллегия полагает, что выводы суда основаны на всестороннем, полном и объективном исследовании имеющихся в деле доказательств, правовая оценка которым дана судом по правилам ст. 67 ГПК РФ и соответствует нормам материального права, регулирующим спорные правоотношения.
Нарушений норм материального и процессуального права, влекущих отмену решения, по делу не установлено.
Руководствуясь ст. ст. 327, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

 

Определила:

 

Решение Октябрьского районного суда г. Иркутска от 27 мая 2014 года по данному делу оставить без изменения, апелляционную жалобу — без удовлетворения.

 


По всем возникшим вопросам рекомендуем записаться на прием к нашим специалистам по телефонам:

8 (495) 64 — 911 — 65 или 8 (495) 649 — 41 — 49 или 8 (985) 763 — 90 — 66

Внимание! Консультация платная.

Бесплатную консультацию Вы можете получить в разделе Юрист On-Line

Поиск