Юридическая помощь при приобретении недвижимости

ПЕРВЫЙ СТОЛИЧНЫЙ ЮРИДИЧЕСКИЙ ЦЕНТР
Телефон: (495) 64-911-65, 649-41-49

Юридическая помощь при приобретении недвижимости

Если бы при приобретении недвижимости в каждом конкретном случае оказывалась юридическая помощь, число проблемных сделок в разы сократилось. Юристы и адвокаты, которые ежедневно в судах сталкиваются с последствиями проблемных договоров, как никто иной могут предостеречь от возможных проблем при приобретении недвижимости, пусть то касается истории квартиры, содержания самого договора или налоговых последствий по результатам сделки.
Для юридических лиц распространено оказание таких услуг, как ведение арбитражных дел, юридическое сопровождение организаций, абонентское юридическое обслуживание, решение налоговых споров, сопровождение сделок, дела о банкротстве. Не менее разнообразен перечень услуг и для граждан. Это и вопросы, связанные с жилищным, наследственным, семейным правом, защита прав потребителя, осуществление сделок с недвижимостью.
Соглашение представляет собой гражданско-правовой договор, заключаемый в простой письменной форме между доверителем и юристом, на оказание юридической помощи самому доверителю или назначенному им лицу.
Существенными условиями договора о сопровождении сделок с недвижимостью являются:
— указание на юридическую компанию, принявшую исполнение поручения в качестве поверенного;
— предмет поручения;
— условия выплаты доверителем вознаграждения за оказываемую юридическую помощь;
— порядок и размер компенсации расходов юриста, связанных с исполнением поручения;
— размер и характер ответственности юриста, принявшего исполнение поручения.
Предмет договора оказания юридических услуг является его существенным условием.
Указанный договор может считаться заключенным, если в нем перечислены определенные действия, которые обязан совершить исполнитель, либо указана определенная деятельность, которую он обязан осуществить.
В том случае, когда предмет договора обозначен указанием на конкретную деятельность, круг возможных действий исполнителя может быть определен на основании:
— предшествующих заключению договора переговоров и переписки;
— практики, установившейся во взаимных отношениях сторон;
— обычаев делового оборота;
— последующего поведения сторон.
Условие о предмете договора сопровождения сделки с недвижимостью представляет собой описание деятельности юриста по конкретному делу.
Предметом данного договора могут быть:
— разработка и согласование проектов договоров, контрактов, актов и иных документов;
— консультации;
— составление правовых заключений;
— разработка схем сделок;
— сопровождение сделок, в том числе участие в переговорах с третьими лицами;
— юридическая экспертиза и составление правовых документов (уставов, претензий, договоров, мировых соглашений);
— комплекс регистрационных услуг;
— претензионно-исковая работа;
— представительство в судах и многие другие.
При оказании юридической помощи при приобретении недвижимости необходимо проверять историю самой недвижимости, историю продавца недвижимости.
В обязательном порядке необходимо консультировать лиц, приобретающих недвижимость о возможных дополнительных обременениях, как в отношении третьих лиц, так и в отношении дополнительных платежей. Не маловажное значение и роль играют затраты на ТСЖ или управляющую компанию, и далеко не каждому по карману обслуживание данными организациями после приобретения недвижимости.
Налоговое бремя так же не маловажно, в настоящее время предусмотрены очень существенные налоги при продаже квартир, а так же значительные налоговые вычеты при приобретении недвижимости. Обладая знаниями в данной области покупатели и продавцы не подвержены рискам утраты значительных средств при налоговом обременении.

Статью подготовили Адвокат Сухов Олег Владимирович и юрист Первого Столичного Юридического Центра Чернова Наталья Владимировна.

Источник: Юридический Портал

По всем вопросам юридической помощи при приобретении недвижимости, рекомендуем записаться на прием к адвокатам по телефонам:

64 — 911 — 65 или 649 — 41 — 49 или 763 — 90 — 66
Внимание! Консультация платная.

Также аналогичную информацию можно посмотреть, перейдя по ссылкам ниже:

Нужна ли юридическая помощь?

Юридическая помощь в сделках

Юридические консультации и юридическая помощь

Юридическое сопровождение. Помощь юриста при покупке квартиры

11.05.2010

Добавить комментарий

ФИО:
E-mail:
Тема:
Комментарий:
Код подтверждения:

Договор