Подсудность, ТСЖ, признание недействительным устава ТСЖ.

 ПЕРВЫЙ СТОЛИЧНЫЙ ЮРИДИЧЕСКИЙ ЦЕНТР
Телефон: (495) 64-911-65, 649-41-49

Подсудность, ТСЖ, признание недействительным устава ТСЖ.

ООО обратилось в арбитражный суд с иском к ТСЖ о признании недействительным устава товарищества.

Определением производство по делу прекращено, с ТСЖ в пользу ООО взыскано № тыс. рублей на оплату услуг представителя.

Прекращение производства по делу обосновано неподведомственностью спора арбитражному суду со ссылкой на пункт 5 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 09.12.2002 N 11, согласно которому дела по спорам о ликвидации некоммерческих организаций (к этой категории дел относится и данное дело) неподведомственны арбитражному суду.

Постановлением апелляционной инстанции определение отменено в части взыскания, в остальной части определение оставлено без изменения, мотивируя правильностью вывода суда первой инстанции о неподведомственности спора арбитражному суду. Отсутствие оснований для взыскания судебных издержек обосновано непредставлением ответчиком доказательств оказания ему юридических услуг и последующей их оплаты. Договор на оказание юридических услуг заключен с работником кооператива.

Кассация по инициативе ООО…Представляя интересы ТСЖ в суде, Первый Столичный Юридический Центр указал следующее…

Заявив требование о признании недействительным устава ТСЖ, общество, по существу, предъявило иск о ликвидации товарищества. Статьей 135 Жилищного кодекса Российской Федерации товарищество собственников жилья признается некоммерческой организацией. Ей корреспондирует статья 1.2 устава ТСЖ.

Согласно пункту 5 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда от 09.12.2002 N 11 «О некоторых вопросах, связанных с введением в действие Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации» дела по спорам о ликвидации некоммерческих организаций, не имеющих в качестве основной цели своей деятельности извлечение прибыли, не подлежат рассмотрению арбитражными судами.

При таких обстоятельствах представляется обоснованным вывод судов первой и апелляционной инстанций о неподведомственности спора арбитражному суду.

ООО вправе обратиться с заявлением о признании недействительным устава ТСЖ в суд общей юрисдикции, где может быть рассмотрен и довод ООО об осуществлении государственной регистрации ТСЖ с нарушением действующего законодательства.

В силу статьи 106 Кодекса к судебным издержкам, связанным с рассмотрением дела в арбитражном суде, относятся расходы на оплату услуг адвокатов и иных лиц, оказывающих юридическую помощь (представителей).

Таким образом, прекращая производство по делу, суд обязан разрешить вопрос о распределении между сторонами расходов на оплату услуг представителей.

Оценив представленные ответчиком документы в подтверждение несения им судебных издержек, суд пришел к правильному выводу о недоказанности этих расходов.

ФЕДЕРАЛЬНЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД  ПОСТАНОВИЛ: определение и постановление апелляционной инстанции оставить без изменения, кассацию — без удовлетворения.

Статью подготовили юристы Юридического Центра в области арбитражного судопроизводства Сухов Олег Владимирович и Власов Андрей Вячеславович.

Источник: Юридический Центр Адвокатов Москвы

По всем вопросам о ТСЖ, в сложившихся спорах, одним из участников которых является товарищество собственников жилья рекомендуем записаться на прием к адвокатам и юристам по телефонам:

  (495) 64 - 911 - 65 или (495) 649 - 41 - 49 или (985) 763 - 90 - 66
Внимание! Консультация платная.

Бесплатную консультацию Вы можете получить в разделе Юрист On-Line

Также аналогичную информацию можно посмотреть, перейдя по ссылкам ниже:

Налогообложение товариществ собственников жилья

Товарищество собственников жилья

О взыскании задоленности по оплате коммунальных услуг

Обязание выполнить обязательства по установке теплосчетчика и взыскание убытков. ТСЖ.

Взыскание долга и процентов за пользование чужими денежными средствами, ТСЖ

Ничтожная сделка, Исключительная компетенция общего собрания, ТСЖ.

Согласно п. 8 ст. 138 ЖК РФ товарищество собственников жилья обязано представлять законные интересы собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе в отношениях с третьими лицами.

Хозяйственная деятельность товарищества собственников жилья

ВОПРОСЫ СОЗДАНИЯ И ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ТОВАРИЩЕСТВ СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ

ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ ТОВАРИЩЕСТВ СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ

СПОРЫ С УЧАСТИЕМ ТОВАРИЩЕСТВ СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ

Статья 291. Товарищество собственников жилья

Раздел VI. ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ Глава 13. СОЗДАНИЕ И ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ ТОВАРИЩЕСТВА СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ Статья 135. Товарищество собственников жилья

Статья 136. Создание и государственная регистрация товарищества собственников жилья

Статья 137. Права товарищества собственников жилья

Статья 138. Обязанности товарищества собственников жилья

Статья 139. Создание и государственная регистрация товарищества собственников жилья в строящихся многоквартирных домах

Статья 140. Реорганизация товарищества собственников жилья

Статья 141. Ликвидация товарищества собственников жилья

Статья 142. Объединение товариществ собственников жилья

Глава 14. ПРАВОВОЕ ПОЛОЖЕНИЕ ЧЛЕНОВ ТОВАРИЩЕСТВА СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ Статья 143. Членство в товариществе собственников жилья

Статья 144. Органы управления товарищества собственников жилья

Статья 145. Общее собрание членов товарищества собственников жилья

Статья 146. Порядок организации и проведения общего собрания членов товарищества собственников жилья

Статья 147. Правление товарищества собственников жилья

Статья 148. Обязанности правления товарищества собственников жилья

Статья 149. Председатель правления товарищества собственников жилья

Статья 150. Ревизионная комиссия (ревизор) товарищества собственников жилья

Статья 151. Средства и имущество товарищества собственников жилья

14.09.2009

Договор