Взыскание убытков и неустойки с компании ООО Меркурий Эстейт
В наш ЮРИДИЧЕСКИЙ ЦЕНТР в июле 2006 года обратился БЮГ. БЮГ заключил договор соинвестирования с компанией ООО«Меркурий Эстейт». Дом, квартиру в котором БЮГ намеревался приобрести, не строился. Клиенту требовалась юридическая помощь по предоставлению его интересов в суде.
Обстоятельства дела.
22 августа 2003 года между Б.Ю.Г. и ООО«Меркурий Эстейт» был заключен договор на соинвестирование. В соответствии с указанным договором БЮГ принял на себя обязанность уплатить денежные средства в размере 1 696 936(один миллион шестьсот девяносто шесть тысяч девятьсот шесть) рублей. ООО«Меркурий Эстейт» приняло на себя обязанность передать БЮГ по завершению строительства двухкомнатную квартиру, общей площадью 86,8 м², расположенную на 11 этаже в подъезде №1 в доме по строительному адресу: г.Москва, ул. Коминтерна, д. 10, строение 1.(п.1.1, 2.1., Договора).
6 апреля 2005 года между БЮГ и ООО«Меркурий Эстейт» было заключено соглашение о расторжении Договора на соинвестирование № 08/22-49КМН-13 от 22 августа 2003 года. Денежные средства оплаченные по Договору № 08/22-49КМН-13 на общую сумму 1 696 936 рублей, на основании указанного соглашения считаются оплатой за квартиру по Договору об уступке права требования № 03/25-40ТМРк2-12 от 6 апреля 2005 года, который также был заключен между БЮГ и ООО«Меркурий Эстейт». По указанному Договору БЮГ принял на себя право требования и обязанности Инвестора по Инвестиционному договору №3-09/143 от 2 декабря 2002 года. Цель заключение указанного договора — получение в собственность по окончании строительства жилого дома(3 квартал 2006 года п.8.2. Договора) по строительному адресу: г.Москва, ул. Таймырская, вл. 1, корп. 2, двухкомнатной квартиры, общей площадью 90, 25 м² В соответствии с указанным договором БЮГ принял на себя обязанность уплатить денежные средства в размере 2 377 229(Два миллиона триста семьдесят семь тысяч двести двадцать девять) рублей.(п.1.1, 2.1., 8.2. Договора). В договоре установлен срок окончания строительства — 3 квартал 2006 года.
Свои обязательства по договору БЮГ исполнил во время и в полном объеме.
При этом на момент обращения БЮГ в суд строительство дома по указанному адресу начато с серьезными нарушениями сроков начала и, соответственно, окончания исполнения работ. То есть свои обязательства по договору ООО«Меркурий Эстейт» не исполнял должным образом.
Так же по телефонам переговорам сотрудники Меркурия сообщили БЮГ о двойной продаже прав на квартиру переданную ему по переуступке права требования по адресу: г.Москва, ул. Таймырская, вл. 1, корп. 2.
Юристы ПС Юр. Центра обратились в Сергиево Посадский городской суд с требованиями о взыскании денежных средств, оплаченных компании, взыскании убытков и неустойки. Исковое заявление было подано в соответствии с законодательством о защите прав потребителя. Результат.
Уже 15 января 2007 года БЮГ получил денежные средства в полном объеме.
Итак, юристы нашего Центра(адвокаты Москвы, Московской области) предлагают своим клиентам следующие услуги:
— консультирование устное, письменное, письменные заключения(консультация юристов в офисе, адвокат с выездом к клиенту, юрист on-line — бесплатные вопросы юристу на сайте, в форуме);
— юридическая консультация(VIP), в том числе VIP бесплатная юридическая консультация на сайте и непосредственно по электронной почте постоянным клиентам и новым клиентам, пришедшим по рекомендации;
— проверка документов, договоров, исковых иных заявлений, жалоб по всем юридическим вопросам, связанных с недвижимостью, строительством, по спорам юридических лиц;
— составление адвокатом, профессиональным юристом документов, договоров, исковых иных заявлений, жалоб;
— полное сопровождение сделки, включая страхование рисков, оценки имущества,
убытков, защита прав граждан при заключении договоров по приобретению имущества(в т.ч. недвижимости);
— представление адвокатом интересов в судах всех инстанций;
— юрисконсульт по обслуживанию юридических лиц(предприятий, организаций) — разовые юридические консультации, постоянное юридическое обслуживание;
— исполнительное производство;
— другие юридические услуги по жилищному праву, жилищным спорам, гражданским делам, хозяйственным, налоговым спорам.
Мы находимся по адресу:
г. Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, этаж 21.
ПЕРВЫЙ СТОЛИЧНЫЙ ЮРИДИЧЕСКИЙ ЦЕНТР
Телефон: 649-41-49, 64-911-65.
